Kaplan Complex

מיקום: אזור, מתחם קפלן
גודל: 8,500 מ"ר
קטגוריה/סטטוס: תב"ע , רישוי
סוג: התחדשות עירונית: מגורים ומסחר
  • הריסת שלושה מבני רכבת בצורת H לצורך הקמת קומפלקס חדש הכולל מגדל מגורים (6 דירות בקומה) ומבנה בן 9 קומות בצידו הצפוני של המתחם. התכנון כולל שטחים עבור מעון יום, קומה ייעודית לתעסוקה, חזית מסחרית פעילה ורצף שטח ציבורי פתוח לטובת הקהילה.
  • התפתחותו של פרויקט התחדשות עירונית: מתכנית המתאר המאושרת, דרך הנחיות הוועדה המחוזית, אשר עוצבו והושפעו גם משאיפות הרשות המקומית ומהיתכנותו הכלכלית של היזם.
  • התוצאה – שדרוג דרמטי: מעבר מדירות ישנות ומתפוררות ליחידות מגורים מודרניות במגדל ובמבני מגורים עכשוויים בתצורת בלוק עירוני.
  • השדרוג כולל הרחבת שטחי המגורים מעבר לשטח המקורי, מרפסות פתוחות, וחניה תת-קרקעית ייעודית – הכל בהתאם לתקנים רגולטוריים מחמירים.
  • ארקדה מסחרית בבסיס המגדל משקפת את המגמה ההולכת וגוברת לקידום סביבות עירוניות מעורבות שימושים.
  • החנויות מתנשאות לגובה של שישה מטרים, מה שמאפשר גמישות תכנונית ועיצובית ייחודית המתאימה לצרכים משתנים לאורך זמן.

 

20250616171923464.png

גלול למידע נוסף
חזרה לרשימת הפרויקטים