כתבה שפורסמה ב"מרכז הנדל״ן" עוסקת בכניסה של ישראל לעידן מגדלי הענק, ובשאלה איך בנייה לגובה משנה את חיי העיר, המרחב הציבורי והקהילה. בתוך ההקשר הזה מציגה אדריכלית ורד מצליח אלנבוגן, מייסדת ושותפה מנהלת ב GMA אדריכלים, חזון לערים ורטיקליות שבהן המגדל הוא מערכת עירונית שלמה, לא רק אוסף דירות.
לדבריה, מגדלי העתיד יכילו פונקציות מגוונות, כמו בתי ספר, גני ילדים, גינות ומתקני אגירת אנרגיה, ויתפקדו כמרחב יומיומי של מגורים, שירותים וקהילה בעת ובעונה אחת.
ורד מציגה את שנזן בסין כמעין "מעבדה עירונית", שבה ריבוי מגדלים יוצר רחובות רב שכבתיים, עם מסחר במפלסים תת קרקעיים, גשרים בגבהים שונים ומערכת עירונית ורטיקלית צפופה שמתחילה לחלחל גם לתל אביב, במיוחד במקומות שבהם הקרקע יקרה ומבוקשת. לצד החזון, היא מצביעה גם על אתגרים, כמו היררכיה בין הקומות העליונות לתחתונות, והסיכון לכך שתושבים כמעט שלא יצאו מהמגדל. הפתרון שהיא מציעה הוא להעשיר את הקומות הנמוכות בגינות, בתי קפה ואזורי שהייה, ולתכנן אשכולות של מגדלים משלימים שמעודדים תנועה בין הבניינים ואינטראקציה חברתית.
ורד מתארת מגדל ורטיקלי מתקדם שייצר חשמל בעצמו, ייבנה מחומרים קלים, מבודדים ומתכלים, וישלב טכנולוגיות של אנרגיה מתחדשת ושיקום מים. כך, לדבריה, אפשר להגיע לגבהים חדשים תוך אחריות אקלימית, ולפתח דור חדש של מגדלים ירוקים בעלי משקל עצמי נמוך ואיכות חיים גבוהה לדיירים.
לקריאת הכתבה המלאה באתר "מרכז הנדל"ן" >>
